投资回报率(ROI)优点是计算简单
投资回报率（ROI）是指通过投资回报的价值，即企业从投资活动中获得的经济回报。它涵盖了企业的盈利目标。由于管理者必须通过投资和现有财产获得利润，因此利润与投资经营所必需的财产有关。投资可分为工业投资和金融投资两类。人们通常所说的金融投资主要是指证券投资。证券投资分析方法主要有三种：基础分析、技术分析、演变分析，基础分析主要用于投资对象的选择，技术分析和演变分析主要用于具体投资经营的时空判断，作为提高投资分析有效性和可靠性的重要补充。
投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/总投资总额×从公式可以看出，企业可以降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率，提高投资回报率。投资回报率（ROI）优点是计算简单。投资回报率（ROI）时效性——回报通常是基于某些特定年份。
计算投资回报率的公式：
计算购买再租金的投资回报率=月租金×12(月)/售价
计算购买和再销售的投资回报=(销售价格－购买价格)/购买价格
利率也被称为利率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常以百分比表示，按年计算称为年利率。其计算公式为：
利息率=利息量/本金利息率决定了一定时期内一定数量的贷款资本获得多少利息。影响利率的因素主要包括资本的边际生产力或资本的供求关系。此外，还承诺交付货币的时间长度和风险程度。利率政策是西方宏观货币政策的主要措施。为了干预经济，政府可以通过改变利率来间接调整通货。在萧条时期，降低利率，扩大货币供应，刺激经济发展。在扩张期间，提高利率，减少货币供应，抑制经济恶性发展。
投资回报率的优点是计算简单；缺点是不考虑资本时间价值因素，不能正确反映建设周期、投资方法和回收条件对项目的影响。分子和分母计算口径的可比性较差，不能直接使用净现金流信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。ROI通常是及时的，回报通常是基于某些特定的年份。
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